Действието на филма е в щата Роуд Айлънд, а сюжета проследява двойката Едуард и Лорейн Уорън, които са едни от най-известните и уважавани изследователи на паранормалните явления в Съединените щати. Най-новата им задача ги изпраща в отдалечена фермерска къща в която живее седемчленното семейство на Керълин и Роджър. Керълин е убедена, че къщата е обладана от призрачни същества и твърденията й се превръщат в идеалната възможност за Едуард и Лорейн да изпробват всичките си техники и знания за връзка с отвъдното. Но скоро става ясно, че демоничните сили са много по-могъщи.